今日は、不動産コンサルティング会社の方との情報交換をしました。昨夜は、生命保険会社との交流会がありました。それぞれの専門分野の方とお話をするといろいろなお話が聴けてより知識が広がります。ファイナンシャルプランナーの受験科目の業界の方とは、多く接する機会が多いです。受験科目とは、金融商品設計、リスクと保険、不動産運用設計、ライフプランニングとリタイアメントプランニング、タックスプランニング、相続事業承継となります。他には、他の士業の方と交流があります。

経済産業者が、中小企業を引き継ぐ後継者の相続税及び贈与税の免除を要望するようです。成長投資や賃上げをした企業を対象とするとのことです。日本は、中小企業が多く、後継者が不足しております。こういった税制も親族内の後継者がいることが前提となります。現経営陣が、次世代にも引き継いで貰えるよう魅力的な経営をして行きましょう。

先週の大雨に次いで、今度、茨城県を震源とした震度５弱の地震が、ありました。私の自宅もかなり揺れました。その後地震の時間よりも短く何もなかったように寝てしまいました。天災は、いつやって来るかは分かりません、日頃からの準備が、重要となります。間もなく関東大震災の起きた日が来ます。ここで、震災について、考えましょう。

今日の夕方、自宅付近に大雨が降りました。先週の大雨の事もあるので、早目に行動された方も多いと思います。これからもどんな大雨が降るか分かりませんので、充分に気を付けましょう。また、今日は、高校野球の決勝が有り、優勝には、どれだけ良い投手を集められ、継投するかがカギになっています。要因としては、投手の分業制、暑さ、地方大会からの試合日程、都市部の強豪私立高の集中化、ＤＨ、タイブレーク・左バッターの増加等が考えられます。

取引相場のない株式の評価に関する有識者会議（第５回）の資料から簿価純資産と過去数年分の利益から評価するするイメージです。配当還元方式の見直し、租税回避スキームへの対応を検討しているようです。中小企業の同族株主の皆様は、今後の改正の動向を見守って行きましょう。

ある不動産鑑定士の方が、言っていましたが、日本は、敷地の所有者とその敷地の上にある家屋の所有者が、違うことが多いとのことです。普通は、敷地の所有者と家屋の所有者が、同じなのが圧倒的に多いと思われます。しかし、親子関係や主宰する法人との所有になっていたり、他の者と共有になっている場合が、有ります。その時に契約書や家賃の授受、地代の授受に相続税・贈与税の評価額が変わって来ます。また、税務署にどんな賃貸借関係の届出をしているかによって評価額が、変わって来ます。充分に注意しましょう。

メガバンク等の銀行、証券会社、生命保険会社、不動産会社、大手百貨店等とにかく富裕層、超富裕層の囲い込みを狙っているようです。高級車・家電販売もそうです。富裕層以上でないとお金が動かないって感じで、真剣にお客さんと向き合っています。自社にとっての良いお客さまに良い情報を提供することにより、更に資産格差が拡がります。資本主義ですから当然です。

不動産価額の上昇、株価の上昇、高利回りでの資産運用等で相続への関心が高まっています。皆さんが、心配しているのは、争族になることです。対策として公正証書遺言の作成を考えているようです。そして笑顔での相続を期待しています。家庭裁判所へ申立てをして、調停や審判になることは、避けたいところです。

お盆の休暇明け、仕事関連の皆さんから先日の豪雨は、大丈夫でしたかと言うご連絡を多数頂きました。ありがとうございます。千葉県市川市在住を覚えて頂いてたのでしょう。最近は、曇りが多く先日のように雨が降るのではないかと思っている方が多数いらっしゃると思います。良く天気予報を見て、行動して行きましょう。備えあれば憂いなし。

本日は、３年に１回の深川八幡本祭りです。天からも水掛けになっています。天気が悪いにも拘わらず、たくさんの人出です。都内に用があり、立ち寄りました。外国人の方が目立ちます。門前仲町一帯の経済効果は、どの位でしょうか？毎月１日・１５日・２８日に縁日が行われています。是非、お立寄り下さい。♪わっしょいわっしょい、わっしょいわっしょい♪