宅地の形が悪いもの、間口が狭いもの、奥行きが長いもの、がけ地があるもの、容積率の異なるもの等も考慮して宅地を評価します。相続税の申告として、宅地を評価しますが、このような宅地を買う立場で考えてみて下さい。安く買おうとしませんか？