宅地の評価の留意点　１

本日より「宅地の評価の留意点」をテーマとします。宅地の評価によって、かなり相続税が左右されます。慎重に判断して評価しましょう。今日は、所有されている宅地が不整形地（正方形・長方形ではない）の場合、奥行距離の判定が必要となります。

相続税の申告のしかた（税務署）をよく読むとシリーズ

税理士に依頼せず、自分で申告書を作成する方は、表紙の最終行に「申告のための具体的な計算方法等について、税務署での面接による個別相談を希望される場合は、事前予約制とさせていただいております。あらかじめ税務署に電話で面接日時をご予約下さい。」と記載されています。

相続税の申告のしかた（税務署）をよく読むとシリーズ

最後のページに参考として、遺産分割協議書の記載例があります。相続人に未成年者がいる場合には、特別代理人の選任が必要となります。

相続税の申告のしかた（税務署）をよく読むとシリーズ

申告書第１１表の取得した財産の種類、細目、利用区分、銘柄等の記載要領の一覧をしっかり眺め財産を把握してみましょう。相続税が気になる方は、自分の財産を棚卸てみましょう。また、書き出してみましょう。

相続税の申告のしかた（税務署）をよく読むとシリーズ

債務及び葬式費用の明細書第１３表の葬式費用の記載例を見ると、◯◯寺、◯◯タクシー、◯◯商店、◯◯酒店、◯◯葬儀社、その他は、別紙に記載し、かなり詳細に記入します。

相続税の申告のしかた（税務署）をよく読むとシリーズ

小規模宅地等についての課税価格の計算明細書、小規模宅地等についての課税価格の計算明細書（別表１）の記載例があります。この適用に大きく相続税が左右されますので、しっかり確認して下さい。

相続税の申告のしかた（税務署）をよく読むとシリーズ

相続税がかかる財産の明細書　第１１表の記載の仕方の左下に「代償財産の書き方」の記載例があります。代償分割の事例が増えているのでしょうか。是非、参考にして下さい。

相続税の申告のしかた（税務署）をよく読むとシリーズ

相続税の納付については、一定の場合を除き、各相続人が相続等により受けた利益の価額を限度として、お互いに連帯して納付しなければならない義務があります。これを連帯納付義務といいます。

相続税の申告のしかた（税務署）をよく読むとシリーズ

Q＆A　相続税の納付は？
問：相続税はいつまでに納めればよいのでしょうか。
答：相続税は、相続の開始があったことを知った日の翌日から１０月以内に納付します。金銭納付が原則ですが、金銭で納付することが困難で、一定の要件を満たしている場合には、延納と物納が認められており、相続税の申告期限までに手続をします。近年、弊所で提出した申告書の方々は、１００％が現金納付です。

相続税の申告のしかた（税務署）をよく読むとシリーズ

納税猶予及び免除の規定が多数あります。猶予→期日を延ばすこと。免除→義務を許し除くこと

農地等についての相続税の納税猶予及び免除等、非上場株式等についての相続税の納税猶予及び免除の特例等、非上場株式等の特例贈与者が死亡した場合の相続税の納税猶予及び免除の特例等、山林についての相続税の納税猶予及び免除、医療法人の持分についての相続税の納税猶予及び免除・税額控除　巻末には、適用要件チェックシートが付いています。