弊所からのお知らせ

令和６年度の確定申告が、無事終了しました。今回の申告でも不動産の売却に伴う申告を多く担当させて頂きました。また、問い合わせも多数頂きました。これから、不動産を売却する方にアドバイスしたいと思います。

①　売却した不動産の購入時の資料をしっかり揃えて下さい。無い場合には、必ず事前にご相談下さい。

②　不動産を売却したことによる確定申告書の作成をご自身でやられるのか税理士に依頼するのか方向性を決めて下さい。

③　税理士に依頼したことが無い方が、多いと思います。税理士へ依頼する場合、税理士の業務の範囲と報酬を事前にご確認下さい。

④　不動産を売却にした時、何に対して、所得税・住民税が課税されるかと言いますと、購入から売却までの間の値上がり益が、税金の課税対象です。要は、「値上がって売却により、懐が豊かになったでしょ。税金支払ってね。」