相続税税務調査　２

今一度、加入している生命保険契約・損害保険契約を整理しておきましょう。保険料負担者、保険契約者、保険金受取人、解約返戻金、契約の名義変更、所得税の確定申告、年末調整による過去の所得控除の受け方等保険料が払いっぱなしになっていませんか？思わぬ税負担があることがあります。

相続税税務調査　１

預金通帳に記載されている名前を問わず、真の口座所有者を判断するのは、重要です。名前を借りている口座は、ありませんか？税務調査でトラブルになりがちです。

宅地の評価の留意点　１９

宅地の評価が相続税を大きく左右します。税理士等の専門家のアドバイスを受けながら、申告することをお勧めします。

宅地の評価の留意点　１８

実務において、初めて配偶者居住権を適用した案件が出てきました。配偶者居住権に基づく敷地利用権、居住建物の敷地の用に供される土地の評価もしっかり検討しましょう。小規模宅地等の特例も併せて検討しましょう。

宅地の評価の留意点　１７

毎年行われる税制改正により、自己の相続税にどのような影響をもたらすのか把握することが重要です。今話題は、生前贈与に絡む税制がいつからどのように改正されるかです。

宅地の評価の留意点　１６

セカンドオピニオンを付けることも重要です。違う角度からの意見がとても重要な事もあります。聞く力が重要です。

宅地の評価の留意点　１５

所有されている宅地に絡む権利についても検討します。例えば、普通借地権、定期借地権、地上権、区分所有権等

宅地の評価の留意点　１４

宅地を評価するに当たり、近所の不動産屋さんに情報を聞くことも大事だと思います。当然、現地視察は、必須です。

宅地の評価の留意点

宅地の相続税対策のノウハウ本が多数出版されています。失敗事例が紹介されている本も出版されています。当事者や親族の考え、税制も変化します。富裕層には、いろいろな営業が仕掛けられます。

宅地の評価の留意点　１３

地代の支払、地代の受取がある宅地の場合、宅地の評価に影響が出ます。権利金の授受がある場合も同様です。必ず確認契約時から遡って確認しましょう。